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株より不動産で資産形成したい人は買い。レバレッジと家賃収入を軸に、自己資金ゼロで始める考え方、融資の使い方、物件選定と運営の原則を“行動ルール”で提示。罠と注意点も押さえ、最初の地図になる。

本書は、不動産投資を「特別な人の投機」ではなく、再現性のある資産形成の手段として捉え直す入門書です。中心にあるのは、①家賃収入というキャッシュフロー、②融資（レバレッジ）を使った資産拡大、③“買って終わり”ではない運営（管理・改善）の三点。不動産の強みを株式と対比しながら説明し、自己資金が少なくても前に進むための思考法と、実務で迷いがちな判断の物差しを提示します。 
読みどころは、テクニックの羅列より「どう考えて動くか」が整理されている点です。良い物件の条件、利回りの見方、融資との付き合い方、リスクの捉え方などを“行動原則”として押さえられるので、情報過多で混乱している初心者の頭がスッキリします。一方で、不動産は地域・金利・空室・修繕など変数が多く、万能ではありません。だからこそ本書は、夢物語よりも「なぜ不動産なのか」を腹落ちさせ、次に何を学び、何を確認すべきかの順番を作ってくれる一冊です。
※投資判断は自己責任で