蔵書検索

不動産投資で“カモられたくない”会社員は買い。宅建取得で業者目線を持ち、仕入れ〜売却／運営を有利に回す発想を提示。タネ銭づくりや投資用ローンに頼らない始め方まで、手順で追える。

本書の核は、「不動産投資でいちばん儲けたければ宅建を取って“業者側”に回れ」という挑発的な提案です。投資家が不利になりやすいのは、情報・手数料・交渉力が業者側に偏るから。そこで宅建を取り、取引のルールと現場の言語を理解することで、“美味しい話の見分け方”と“損をしない動き方”を手に入れる、という設計になっています。 
内容は、宅建の取り方、タネ銭の作り方、最初は小さく現金買いから入る発想、割安物件の特徴、購入後に「売却」か「運営」かをどう選ぶか、といった意思決定の順番が中心。投資用ローンに頼り切らずに進める道筋も語られるので、融資が怖い・通らない層でも読みやすいです。 
一方で、不動産は地域差・空室・修繕・金利など変数が多い世界。儲け話として鵜呑みにせず、「自分の前提（資金・時間・許容リスク）」に落としてチェックリスト化して使うと、実用度が上がります。